アルソスガーデン世田谷岡本

  • 東京都世田谷区岡本二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩18分

  • 2002年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
8,580万円
85.8万円/㎡
相場
9,816万円
98.1万円/㎡
3,574
7,735
11,897
16,058
AI査定結果
推定相場価格
9,816万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,735万円〜11,897万円
77.3万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
アルソスガーデン世田谷岡本
8,580万円（85.8万円/㎡）/ 1階 / 100.03㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は81.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,580万円85.8万円1階 100.03㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/05/238,780万円87.8万円1階 100.03㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/04/208,990万円89.9万円1階 100.03㎡ 3LDK+納戸×南西
2024/12/159,180万円91.8万円1階 100.03㎡ 3LDK+S南西
2024/09/077,480万円74.8万円1階 100.03㎡ 3LDK南西
2024/08/197,480万円74.8万円1階 100.03㎡ 4LDK南
2024/08/067,480万円74.6万円1階 100.3㎡ 4LDK南
2024/07/167,480万円78.0万円1階 95.93㎡ 3LDK南
2024/07/057,480万円74.6万円1階 100.3㎡ 3LDK南
2024/06/177,980万円79.6万円1階 100.3㎡ 3LDK南
2024/05/107,980万円79.8万円1階 100.03㎡ 3LDK南
2024/05/107,980万円83.2万円1階 95.93㎡ 3LDK南西
2023/12/107,880万円78.8万円4階 100.03㎡ 4LDK南
2023/10/288,180万円81.8万円4階 100.03㎡ 4LDK南
2023/09/068,180万円81.8万円4階 100.03㎡ 3SLDK南
2023/08/258,480万円84.8万円4階 100.03㎡ 3LDK南
2023/08/168,480万円84.8万円4階 100.03㎡ 4LDK南
2023/04/258,750万円87.2万円4階 100.3㎡ 3LDK南西
2023/04/088,780万円87.8万円4階 100.03㎡ 3LDK南
2023/03/078,780万円87.5万円4階 100.3㎡ 3LDK南西
2022/10/258,580万円85.8万円4階 100.03㎡ 3LDK南東
2021/01/246,680万円66.3万円4階 100.8㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は90.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アルソスガーデン世田谷岡本
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅18分 8,580万円85.8万円100.03㎡3LDK+納戸×1階 / 4階建 南西2002年34戸RC
2024/04/25岡本レジデンス
世田谷区岡本二丁目
用賀駅21分 9,180万円103.7万円88.5㎡2LDK1階 / 5階建 東2007年43戸RC
2024/07/02セボン二子玉川園
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅15分 7,990万円84.4万円94.66㎡3LDK1階 / 2階建 南2000年15戸RC
2024/06/21SEBON二子玉川園
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅15分 7,990万円84.4万円94.66㎡3LDK1階 / 2階建 南西2000年15戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アルソスガーデン世田谷岡本
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅18分 21.1万円0.21万円100.03㎡3LDK+納戸×1階 / 4階建 南西2002年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、世田谷区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は世田谷区の平均と比較して47%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
世田谷区
161.9万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名アルソスガーデン世田谷岡本
所在地東京都世田谷区岡本二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分
築年月2002年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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